2019_GR_00046 - Groepswoningbouwproject Landzicht - Technisch dossier, bestek en raming.

Gemeenteraad

ma 25/03/2019 - 20:00 Raadszaal van Gemeenschapscentrum Blommaert, Gemeentepark 22, 2990 Wuustwezel

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Dieter Wouters, Mai Van Thillo, May Aernouts, Sus Vissers, Kris Van Looveren, Rit Luyckx, Katrin Kempenaers, Pieter Cools, Els Van Hasselt, Leo Geysen, Ilke Pompen, Roger Aernouts, Thijs Ruts, Glenn Verelst, Jan Van Looveren, Theo Neys, Koen Van Putte, Amber Vermeiren, Eric Holemans, Ben Gagelmans, Marc Vanden Branden, Koen Spitaels, Carrera Neefs, Jasmijn Meirsman, Wim Vorsselmans, Karen Anthonissen, Luc Loos

Verontschuldigd

Harry Smeulders

Secretaris

Luc Loos

Voorzitter

Dieter Wouters

Motivering

Advies van Pidpa Riolering van 10 november 2017 met referentie 170718.
Advies van Fluvius van 23 augustus 2017, zonder referentie.
Advies van Pidpa waterleiding van 19 februari 2019 met referentie D-22-628.

Juridische grond

Decreet lokaal bestuur.

Relevante voorgeschiedenis, feiten en context

Het college van burgemeester en schepenen heeft in zitting van 13 november 2017 een stedenbouwkundige vergunning met referentie 20170158 verleend voor het slopen van 2 ééngezinswoningen met aanhorigheden, het rooien van 46 hoogstammige bomen en 38 coniferen, het bouwen van 12 ééngezinswoningen, het bouwen van 12 bijhorende tuinbergingen en 4 overdekte autobergplaatsen voor 16 auto’s, de aanleg van een nieuwe rijweg, een nieuw voet- en fietspad en 4 parkeerplaatsen met als projectnaam "LANDZICHT".
In voornoemde bouwtoelating werd opgenomen dat er een technisch dossier, raming en bestek ter goedkeuring dient te worden voorgelegd aan de gemeenteraad.
Het bestek I-026.500, de raming en het technisch dossier werd opgemaakt door JVK concept, Rubensheide 77, 2950 Kapellen. De uitvoering van het bestek I-026.500 wordt geraamd op 225.376,80 euro excl. btw of 272.705,93 euro incl. btw.

Besluit

De Gemeenteraad keurt eenparig het volgende besluit goed.

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De plannen en het bestek I-026.500 met de raming ten bedrage van 225.376,80 euro excl. btw of 272.705,93 incl. btw zoals opgemaakt door JVK Concept, Rubensheide 77, 2950 Kapellen voor het uitvoeren van het wegentracé in het groepswoningbouwproject voor gronden gelegen ter streke Rijsvennen, ten kadaster gekend 1e afd., sec D, nrs 920 f en g en nr 917t6, worden goedgekeurd mits naleving van de volgende voorwaarden:

De bedding van de volledig uitgeruste weg alsook de zones voor openbaar groen (zoals vastgelegd in het goedgekeurde tracé), worden gratis aan de gemeente afgestaan na de definitieve aanvaarding van de uitgevoerde werken. De openbare rioleringsinfrastructuur dient gratis te worden overgedragen aan Pidpa HidroRio. Alle kosten in verband met deze overdrachten zijn ten laste van de verkavelaar.
De verkavelaar dient een bankgarantie of borgstelling te doen ten voordele van het gemeentebestuur ten bedrage van het gegunde aannemingsbedrag (excl. btw) voor het uitvoeren van het bestek I-26.500. Deze bankgarantie kan na goedkeuring van elke vorderingsstaat verminderd worden met het bedrag van deze vorderingsstaat (excl. btw) evenwel met behoud van een minimale borgstelling van 5% van de totale bankgarantie. Deze resterende 5% kan slechts worden vrijgegeven na definitieve oplevering en aanvaarding van de werken.
De gemeentelijk coördinator openbare werken en Pidpa riolering dienen te worden betrokken bij de technische uitvoering van de werken.
De nutsleidingen (voor gas, elektriciteit, watervoorziening, ICS, telefoon en ondergrondse voeding openbare verlichting) worden principieel aangelegd in de berm naast de weg. De werken zullen worden uitgevoerd zoals te bepalen in een coördinatievergadering met alle betrokken nutsmaatschappijen en de gemeentelijke dienst openbare werken.