Door de aankoop van deze woning kan het OCMW gezinnen in een kwetsbare woonsituatie helpen aan een tijdelijke woonoplossing.
Decreet lokaal bestuur.
Het OCMW krijgt regelmatig vragen om gezinnen in een kwetsbare woonsituatie te helpen. Het gaat vaak om uithuiszettingen, onaangepaste woonsituatie of dakloosheid. Het OCMW beschikt over enkele doorgangs- of crisiswoningen.
Momenteel beschikt het OCMW over 3 doorgangswoningen:
- een huur appartement voor een koppel, eventueel met een klein kindje;
- een huur appartement met 3 slaapkamers voor een gezin;
- een eigen woning welke kan worden opgedeeld voor enkele personen op te vangen of een gezin.
Het OCMW beschikte over een 4de doorgangswoning voor gezinnen doch ingevolge opzeg door de eigenaar werd de huur ervan op 1 oktober 2019 stopgezet. Er werd gezocht naar een geschikte huurwoning voor een gezin op te vangen, doch dit lukte niet. Daarom werd in 2020 beslist om in het budget 2021 te voorzien in een aankoop van een gezinswoning.
De vastgoedmarkt werd in het oog gehouden waarbij vastgesteld werd dat het vastgoedkantoor Optiva de woning gelegen aan de J. Reyniersstraat 2 te koop aanbood aan 289.000 euro.
Uit het schattingsverslag d.d. 10 april 2021 van Landmeter-expert Broothaerts Jelle GCV, Pennemeesterstraat 41, 2800 Mechelen in opdracht van IGEAN, blijkt dat de waarde van deze woning wordt bepaald op 269.000 euro.
Na onderhandeling werd de prijs vastgesteld op 275.000 euro.
Het vast bureau heeft in zitting van 19 april 2021 goedkeuring gehecht aan een optie tot aankoop van de woning aan de J. Reyniersstraat 2 en dit aan de prijs van 275.000 euro.
Er is een ontwerp van aankoopakte opgesteld door het notariaat Vermander & Dewitte uit Wuustwezel.
De Raad voor Maatschappelijk Welzijn besluit, met 20 stemmen voor (Dieter Wouters, Mai Van Thillo, May Aernouts, Sus Vissers, Kris Van Looveren, Rit Luyckx, Katrin Kempenaers, Pieter Cools, Lynn Vermeiren, Els Van Hasselt, Ilke Pompen, Roger Aernouts, Thijs Ruts, Glenn Verelst, Jan Van Looveren, Jan Cools, Jasmijn Meirsman, Wim Vorsselmans, Bruno Fiesack en Helga Hoeymans) en 5 stemmen onthouding (Koen Van Putte, Amber Vermeiren, Jos van Hasselt, Petra Laccroix en Carrera Neefs).
Goedkeuring wordt verleend aan de hierbij gevoegde akte van aankoop, zoals opgesteld door het notariaat Vermander & Dewitte, Gemeentepark 17, 2990 Wuustwezel, m.b.t. de woning gelegen aan de J. Reyniersstraat 2 en ten kadaster gekend onder 1ste afd. sectie nr. , groot 285 m² , eigendom van de familie Schrauwen - Simons, J. Reyniersstraat 2, 2990 Wuustwezel, aan de prijs van 275.000 euro.
De overdracht geschiedt voor openbaar nut.
De hypotheekbewaarder wordt ontslagen van het nemen van een ambtshalve inschrijving.
Dhr. D. Wouters, voorzitter van de raad voor maatschappelijk wezlijn, en Dhr. L. Loos, algemeen directeur, worden gemachtigd om deze akte te ondertekenen.
De betaling zal gebeuren van de budgetten voorzien onder actie 208 van het meerjarenplan 2020-2025.