2022_GR_00035 - Akte van verkoop van onroerend goed voor openbaar nut betreffende een perceel grond voor de aanleg van een fietspad langsheen de Sint-Lenaartseweg.

Uit het opmetingsplan van 8 februari 2022 van IGEAN Dienstverlening blijkt dat het nog te verwerven perceel grond een oppervlakte heeft van 783 m²:

• een perceel grond met een opp. van 726 m² en ten kadaster gekend onder 3° afd sectie C deel van nr 106 B, afgebeeld in gele kleur als lot 39a; 
• een perceel grond met een opp. van 57 m² en ten kadaster gekend onder 3° afd sectie C, deel van het openbaar domein, afgebeeld in gele kleur als lot 39b.

Uit het schattingsverslag d.d. 12 maart 2022 zoals opgesteld door Landmeter Jelle Broothaers, Pennemeesterstraat 41, 2800 Mechelen, blijkt dat er een vergoeding verschuldigd is van:

• voor lot 39a: 7.260 euro;
• voor lot 39b: 570 euro. 

IGEAN Dienstverlening heeft deze aangelegenheid besproken met de betrokken grondeigenaar (Jan Bevers, Ambachtsstraat 12, 2990 Wuustwezel) welke bereid is deze gronden te verkopen aan de prijs van 10 euro/m² of in totaliteit 7.830 euro. 

De verwerving van deze grond is nodig om de aanleg van het fietspad te kunnen realiseren. 

In opdracht van de burgemeester heeft IGEAN Dienstverlening een akte van overdracht van onroerend goed voor openbaar nut opgesteld waarbij voornoemd perceel grond wordt overgedragen aan de gemeente Wuustwezel.   

Decreet lokaal bestuur.

Met het oog op de aanleg van een fietspad tussen de Sint-Annastraat en de de grens met Sint-Lenaartseweg zijn reeds meerdere beslissingen genomen om dit project te realiseren:

• het collegebesluit van 27 december 2012 houdende goedkeuring gunning van de studieopdracht voor de aanleg van het fietspad aan de Sint Lenaartseweg waarbij de studieopdracht wordt gegund aan IGEAN dienstverlening, Doornaardstraat 60 te 2160 Wommelgem;
• IGEAN dienstverlening heeft onderhandelingen gedaan met de aangelanden welke uiteindelijk resulteerden in akten van verkoop van onroerend goed; 
• Om onteigeningen te vermijden worden volgende principes van het Comité tot Aankoop van Onroerende Goederen van de FOD Financiën (thans Afdeling Vastgoedtransacties van de Vlaamse Belastingsdienst) gevolgd:

• de volledige breedte van de woning wordt vergoed aan bouwgrondprijs; 
• er worden wederbeleggingsvergoedingen toegekend voor de landbouwgronden en dit bij toepassing van de nota “De onteigeningsvergoeding” van de FOD Financiën van juni 2010;

De aannemer is bezig met de aanleg van een fietspad langsheen de Sint-Lenaartseweg (deel 1: tussen Sint-Annastraat en autostrade). Tijdens de uitvoering der werken is gebleken dat een strook grond nog toebehoort aan een particulier niettegenstaande deze al deels werd aanzien als openbaar domein. Na opmeting en bespreking met de grondeigenaar werd een akte van verkoop opgesteld.