2023_GR_00133 - Erfpachtovereenkomst tussen gemeente en woonmaatschappij De Voorkempen inzake sociale assistentiewoningen gelegen in de Sportlaan en de Visserij.

Gemeente en OCMW willen het aanbod van assistentiewoningen in de gemeente behouden gezien de vergrijzing van de bevolking. Door de woningen in erfpacht te geven aan de woonmaatschappij wordt sociale huur aangerekend aan de bewoners. Daarnaast zal de zorg, in functie van de erkenning als sociale assistentiewoningen, worden geboden door het OCMW, die hiervoor de nodige afspraken maakt met de woonmaatschappij.

Hierdoor wordt voor de groep van ouderen met een beperkt inkomen een betaalbare assistentiewoning aangeboden.

Het woonzorgdecreet van 15 februari 2019.

Besluit van de Vlaamse Regering van 28 juni 2019 betreffende de procedures voor woonzorgvoorzieningen en verenigingen van gebruikers en mantelzorgers; bijlage 10: Groepen van assistentiewoningen.

De Vlaamse wooncode, titel 7.

Het decreet lokaal bestuur.

De lopende erfpachtovereenkomst tussen gemeente en OCMW van de gronden waarop het OCMW assistentiewoningen heeft gebouwd is stopgezet. Zo wordt de gemeente eigenaar van gronden en de assistentiewoningen in de Sportlaan en de Visserij; het gaat om telkens 14 woningen met erbij respectievelijk garages en carports.

Het OCMW dient een aanvraag in om de bestaande assistentiewoningen om te vormen tot sociale assistentiewoningen. De woningen worden in erfpacht gegeven aan de woonmaatschappij om de woningen volgens het sociaal huurstelsel te verhuren.

Het OCMW maakt een samenwerkingsovereenkomst op met de Voorkempen omdat zij de zorgcomponent in het kader van de erkenning als sociale assistentiewoningen op zich nemen. Deze samenwerkingsovereenkomst wordt bij de erfpachtakte gevoegd.